Mirabellevej 3, Mammen, 8850 Bjerringbro — Villa · 112 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.368.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,00 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg335.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	259 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	170 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	332 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	4,1 km	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	3,4 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	4,2 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	4,4 km	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	3,9 km	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	3,9 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	4,4 km	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu