Mirabellevej 4

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.730 kr/m².3.538.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 23.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.747.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 450.075 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg450.075 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	55 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	61 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	162 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	357 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	122 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	520 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	417 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	481 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	379 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	659 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu