Mirabellevej 5, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 145 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.713 kr/m².3.439.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 23.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.639.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	71 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	50 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	133 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	181 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	523 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	282 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	432 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	388 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	411 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	513 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu