Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mirabellevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.626 kr/m².1.861.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 15.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,52 pct. siden apr. 2001
125k648k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2001870.000 kr.I dag · vores estimat1.909.797 kr.Markedet · 1992396.198 kr.Markedet · 1993356.178 kr.Markedet · 1994561.522 kr.Markedet · 1995509.772 kr.Markedet · 1996468.924 kr.Markedet · 1997653.154 kr.Markedet · 1998125.442 kr.Markedet · 1999619.206 kr.Markedet · 2000633.006 kr.Markedet · 2001984.906 kr.Markedet · 2002700.488 kr.Markedet · 2003911.076 kr.Markedet · 2004619.206 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006828.690 kr.Markedet · 20071.104.690 kr.Markedet · 2008693.174 kr.Markedet · 20091.127.874 kr.Markedet · 20101.063.014 kr.Markedet · 20111.177.002 kr.Markedet · 20121.307.964 kr.Markedet · 20131.327.698 kr.Markedet · 20141.121.664 kr.Markedet · 2015931.500 kr.Markedet · 20161.148.712 kr.Markedet · 20171.533.456 kr.Markedet · 20181.062.048 kr.Markedet · 20191.339.566 kr.Markedet · 20201.587.414 kr.Markedet · 20211.687.188 kr.Markedet · 20221.794.966 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.838.298 kr.Markedet · 20251.655.724 kr.Markedet · 20262.077.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²73 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²88 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²191 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²78 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²265 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²107 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²574 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²665 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²468 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Kattedamsvej 45
9440 Aabybro		143 m²541 m11-02-20251.289.000 kr.9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden