Mislehøjvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.834 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 2834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.517 kr/m².2.791.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.672.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,13 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,2 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,2 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	493 m	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	115 m	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	2,7 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	1,2 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	4,0 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	4,0 km	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	3,9 km	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	1,8 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu