Møgelbjerg 34

Villa · 205 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.294 kr/m².2.737.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+41,80 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.404.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,55 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg: 379.337 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014379.337 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	141 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	70 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	221 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	358 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	235 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	298 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	285 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	300 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	252 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	611 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu