Møldrupvej 12

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 612 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.100 kr/m².7.049.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 592% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering7.406.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 824.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.406.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.700.000 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salg824.000 kr.
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	46 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	427 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	395 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	331 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	331 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	278 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	524 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	785 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	1,1 km	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	583 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu