Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Møldrupvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.668 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.193.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden nov. 2024
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.495.000 kr.I dag · vores estimat7.193.976 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 1993659.895 kr.Markedet · 1994950.620 kr.Markedet · 1995948.880 kr.Markedet · 1996964.685 kr.Markedet · 19971.147.675 kr.Markedet · 19981.523.080 kr.Markedet · 19991.604.425 kr.Markedet · 20001.851.215 kr.Markedet · 20011.914.870 kr.Markedet · 20021.924.150 kr.Markedet · 20031.779.005 kr.Markedet · 20042.048.415 kr.Markedet · 20052.353.205 kr.Markedet · 20062.950.605 kr.Markedet · 20073.427.945 kr.Markedet · 20083.412.430 kr.Markedet · 20092.373.940 kr.Markedet · 20102.290.275 kr.Markedet · 20112.521.840 kr.Markedet · 20122.126.135 kr.Markedet · 20132.293.755 kr.Markedet · 20142.761.960 kr.Markedet · 20153.230.745 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.744.190 kr.Markedet · 20183.739.115 kr.Markedet · 20194.008.815 kr.Markedet · 20204.189.340 kr.Markedet · 20215.019.175 kr.Markedet · 20225.413.430 kr.Markedet · 20234.545.605 kr.Markedet · 20245.069.490 kr.Markedet · 20255.505.650 kr.Markedet · 20265.718.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.193.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²78 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Hesselvigvej 28
2770 Kastrup		144 m²266 m22-12-20234.100.000 kr.28.472 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²401 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²120 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²316 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²449 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²471 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²333 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²338 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²376 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden