Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Mølgårdsvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.681 kr/m².2.103.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølgårdsvej gns: 8.670 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.583.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden okt. 2025
168k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.583.434 kr.Markedet · 1992579.984 kr.Markedet · 1993717.584 kr.Markedet · 1994765.056 kr.Markedet · 1995505.852 kr.Markedet · 1996544.208 kr.Markedet · 1997614.212 kr.Markedet · 1998710.360 kr.Markedet · 1999705.200 kr.Markedet · 20001.623.336 kr.Markedet · 2001657.384 kr.Markedet · 2002771.248 kr.Markedet · 2003876.684 kr.Markedet · 2004982.808 kr.Markedet · 2005193.500 kr.Markedet · 20061.730.664 kr.Markedet · 20071.159.968 kr.Markedet · 2008788.276 kr.Markedet · 20091.433.276 kr.Markedet · 2010491.404 kr.Markedet · 2011788.276 kr.Markedet · 20121.214.320 kr.Markedet · 20131.051.092 kr.Markedet · 2014854.324 kr.Markedet · 20151.268.844 kr.Markedet · 20161.234.444 kr.Markedet · 20171.047.824 kr.Markedet · 20181.645.180 kr.Markedet · 20191.112.152 kr.Markedet · 20201.518.244 kr.Markedet · 20211.047.136 kr.Markedet · 20221.617.316 kr.Markedet · 20232.599.092 kr.Markedet · 20243.993.496 kr.Markedet · 20252.527.712 kr.Markedet · 20263.254.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdsvej 9
9480 Løkken		131 m²75 m12-08-20251.222.500 kr.9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 7
9480 Løkken		128 m²57 m28-01-20261.025.000 kr.8.008 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²103 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²450 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²461 m29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²243 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²339 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²568 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²665 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²297 m21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden