Mølhøjvej 31A, Fandrup

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 5.809 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 5809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.279 kr/m².711.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering608.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-76,59 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5C 9640 Farsø	63 m²	2,3 km	10-04-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Søndergade 3B 9640 Farsø	62 m²	2,6 km	16-02-2025	320.000 kr.	5.161 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1. 9640 Farsø	68 m²	2,6 km	05-01-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Søndergade 3C 9640 Farsø	45 m²	2,6 km	24-06-2025	275.000 kr.	6.111 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, st. 9640 Farsø	77 m²	2,6 km	05-01-2025	880.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndergade 3D 9640 Farsø	93 m²	2,6 km	17-06-2025	460.000 kr.	4.946 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18E 9640 Farsø	93 m²	2,6 km	29-07-2025	555.000 kr.	5.968 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18A 9640 Farsø	98 m²	2,6 km	10-05-2024	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Hovedgaden 59, V Hornum 9640 Farsø	80 m²	9,6 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ovenskovvej 18, 1., Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	10,0 km	19-12-2023	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu