Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mølholmsvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.778 kr/m².5.003.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølholmsvej gns: 19.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden maj 2013
661k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat3.837.575 kr.Markedet · 1992739.536 kr.Markedet · 1993813.792 kr.Markedet · 1994891.744 kr.Markedet · 1995822.696 kr.Markedet · 1996847.560 kr.Markedet · 19971.231.608 kr.Markedet · 19981.437.072 kr.Markedet · 19991.467.984 kr.Markedet · 20001.559.208 kr.Markedet · 20011.677.144 kr.Markedet · 20021.443.792 kr.Markedet · 20031.562.064 kr.Markedet · 20041.822.296 kr.Markedet · 20052.195.088 kr.Markedet · 20062.389.800 kr.Markedet · 20072.755.200 kr.Markedet · 20083.160.416 kr.Markedet · 20091.907.640 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 20112.828.112 kr.Markedet · 20122.438.688 kr.Markedet · 20132.780.064 kr.Markedet · 20142.348.136 kr.Markedet · 20152.889.264 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20173.602.928 kr.Markedet · 20183.604.776 kr.Markedet · 20193.860.640 kr.Markedet · 20203.715.320 kr.Markedet · 20214.037.544 kr.Markedet · 20224.770.864 kr.Markedet · 20234.174.968 kr.Markedet · 20244.553.808 kr.Markedet · 20254.479.552 kr.Markedet · 20264.570.608 kr.Markedet · 20277.147.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²21 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²447 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²558 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²406 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²686 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²859 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²594 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²920 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²594 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²937 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden