Møllebo Allé 59, Erritsø

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 137 m².1.933.481 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	330 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø 7000 Fredericia	231 m²	242 m	08-09-2024	2.460.000 kr.	10.649 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	112 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	245 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	365 m	07-06-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	372 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	444 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	294 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	304 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	310 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu