Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Mølledalen 2B

Fritidshus · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.584 kr/m².4.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølledalen gns: 45.733 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.768.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledalen 9
3120 Dronningmølle		86 m²104 m31-05-20263.500.000 kr.40.698 kr./m²
Mølledalen 4
3120 Dronningmølle		75 m²40 m24-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Mølledalen 4
3120 Dronningmølle		75 m²40 m02-05-20243.430.000 kr.45.733 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²294 m04-09-20266.425.000 kr.54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²294 m25-01-20243.850.000 kr.32.906 kr./m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle		118 m²657 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup
3120 Dronningmølle		117 m²662 m14-04-20255.250.000 kr.44.872 kr./m²
Park Alle 30
3120 Dronningmølle		120 m²978 m17-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Agerhønevej 19
3120 Dronningmølle		121 m²962 m18-09-20264.025.000 kr.33.264 kr./m²
Ibisvej 17
3120 Dronningmølle		122 m²1,0 km01-06-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden