Mølledalen 3B

Fritidshus · 86 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.370 kr/m².3.410.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølledalen gns: 45.733 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering3.877.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1999Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	91 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	80 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	80 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	270 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	237 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	301 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	192 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	813 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	562 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	946 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu