Mølledalen 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.950 kr/m².2.846.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølledalen gns: 45.733 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.746.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	18 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	18 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	51 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	377 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	579 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	730 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	1,0 km	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	1,1 km	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	1,1 km	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	1,2 km	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu