Mølledamsgade 8, 1. 1, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.253 kr/m².1.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledamsgade gns: 18.372 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering840.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2011majEjerskifte
2007feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledamsgade 8, st. 1 8600 Silkeborg	43 m²	0 m	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	320 m	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	294 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	1,5 km	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	1,2 km	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	1,8 km	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	292 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	319 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	1,8 km	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 3 8600 Silkeborg	36 m²	1,8 km	02-11-2026	795.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu