Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Møllegade 11B

Villa · 108 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 169 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
199 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.647 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 34.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 169 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.949.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-34,18 pct. siden okt. 1994
300k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994300.000 kr.31. jul. 2002927.867 kr.29. feb. 20042.125.000 kr.30. dec. 20105.000.000 kr.31. dec. 20166.612.414 kr.6. dec. 20216.000.000 kr.I dag · vores estimat3.949.327 kr.Markedet · 1992530.388 kr.Markedet · 1993649.188 kr.Markedet · 1994654.264 kr.Markedet · 1995705.996 kr.Markedet · 1996588.168 kr.Markedet · 1997600.048 kr.Markedet · 1998761.400 kr.Markedet · 1999475.524 kr.Markedet · 2000795.204 kr.Markedet · 2001390.960 kr.Markedet · 20021.292.004 kr.Markedet · 20031.364.688 kr.Markedet · 20041.417.500 kr.Markedet · 20051.542.888 kr.Markedet · 20061.796.472 kr.Markedet · 20072.400.408 kr.Markedet · 20081.921.644 kr.Markedet · 20091.554.552 kr.Markedet · 20101.495.692 kr.Markedet · 20111.585.980 kr.Markedet · 20121.333.908 kr.Markedet · 20131.237.680 kr.Markedet · 20141.498.716 kr.Markedet · 20151.368.468 kr.Markedet · 20161.620.000 kr.Markedet · 20171.874.772 kr.Markedet · 20181.711.908 kr.Markedet · 20191.637.712 kr.Markedet · 20202.172.744 kr.Markedet · 20212.144.988 kr.Markedet · 20222.327.616 kr.Markedet · 20232.563.164 kr.Markedet · 20242.269.512 kr.Markedet · 20252.469.420 kr.Markedet · 20263.381.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
927.867 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. dec. 2010 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.612.414 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.949.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet6.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte6.612.414 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte927.867 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²98 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²51 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²105 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²300 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²395 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²344 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²367 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²666 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²600 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²607 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden