Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Møllegade 11C

Villa · 58 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 169 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
199 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.456 kr/m².2.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 34.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 169 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.224.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-62,93 pct. siden okt. 1994
183k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994300.000 kr.31. jul. 2002927.867 kr.29. feb. 20042.125.000 kr.30. dec. 20105.000.000 kr.31. dec. 20166.612.414 kr.6. dec. 20216.000.000 kr.I dag · vores estimat2.224.363 kr.Markedet · 1992284.838 kr.Markedet · 1993348.638 kr.Markedet · 1994351.364 kr.Markedet · 1995379.146 kr.Markedet · 1996315.868 kr.Markedet · 1997322.248 kr.Markedet · 1998408.900 kr.Markedet · 1999255.374 kr.Markedet · 2000427.054 kr.Markedet · 2001209.960 kr.Markedet · 2002693.854 kr.Markedet · 2003732.888 kr.Markedet · 2004761.250 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006964.772 kr.Markedet · 20071.289.108 kr.Markedet · 20081.031.994 kr.Markedet · 2009834.852 kr.Markedet · 2010803.242 kr.Markedet · 2011851.730 kr.Markedet · 2012716.358 kr.Markedet · 2013664.680 kr.Markedet · 2014804.866 kr.Markedet · 2015734.918 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 20171.006.822 kr.Markedet · 2018919.358 kr.Markedet · 2019879.512 kr.Markedet · 20201.166.844 kr.Markedet · 20211.151.938 kr.Markedet · 20221.250.016 kr.Markedet · 20231.376.514 kr.Markedet · 20241.218.812 kr.Markedet · 20251.326.170 kr.Markedet · 20261.815.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
927.867 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. dec. 2010 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.612.414 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet6.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte6.612.414 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte927.867 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²105 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²982 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²817 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²404 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²1,2 km07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²694 m06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²357 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²594 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²330 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Engsvinget 10
3250 Gilleleje		45 m²1,0 km08-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden