Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Møllegade 36

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.668.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden mar. 2024
300k739k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20241.600.000 kr.21. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.381.954 kr.Markedet · 1992483.918 kr.Markedet · 1993882.522 kr.Markedet · 1994765.348 kr.Markedet · 1995643.926 kr.Markedet · 1996585.516 kr.Markedet · 1997874.734 kr.Markedet · 1998507.990 kr.Markedet · 19991.111.560 kr.Markedet · 20001.009.077 kr.Markedet · 2001996.333 kr.Markedet · 2002739.683 kr.Markedet · 20031.007.307 kr.Markedet · 2004979.872 kr.Markedet · 2005815.793 kr.Markedet · 20061.594.239 kr.Markedet · 20071.177.050 kr.Markedet · 20081.299.888 kr.Markedet · 20091.979.568 kr.Markedet · 20101.312.455 kr.Markedet · 20111.448.745 kr.Markedet · 20121.142.535 kr.Markedet · 20131.327.500 kr.Markedet · 2014877.035 kr.Markedet · 20151.001.466 kr.Markedet · 20161.574.061 kr.Markedet · 20171.250.505 kr.Markedet · 2018703.929 kr.Markedet · 2019300.015 kr.Markedet · 20201.375.821 kr.Markedet · 20211.764.867 kr.Markedet · 20221.778.319 kr.Markedet · 20231.295.109 kr.Markedet · 20241.750.530 kr.Markedet · 20251.731.060 kr.Markedet · 20261.208.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
21. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²35 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²454 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Skovvænget 40
6440 Augustenborg		175 m²696 m03-10-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²608 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²521 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²572 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Industrivej 5
6440 Augustenborg		162 m²364 m30-09-20241.249.000 kr.7.710 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²521 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²473 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²852 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden