Møllemarken 1, Brordrup

Villa · 227 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 38.168 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 38168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.456 kr/m².3.604.132 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.892.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,92 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.892.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brordrupvej 18 4621 Gadstrup	215 m²	1,8 km	20-06-2026	4.025.000 kr.	18.721 kr./m²
Brordrup Bygade 3 4621 Gadstrup	267 m²	1,3 km	23-06-2025	5.100.000 kr.	19.101 kr./m²
Søvænget 10 4621 Gadstrup	207 m²	2,1 km	19-01-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Nyvej 34 4621 Gadstrup	193 m²	2,0 km	22-01-2025	3.895.000 kr.	20.181 kr./m²
Kirkebakken 49 4621 Gadstrup	208 m²	2,5 km	15-04-2025	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Slotsbakken 6 4621 Gadstrup	189 m²	2,3 km	28-05-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Hovedgaden 5 4621 Gadstrup	183 m²	2,1 km	22-10-2024	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Pilehaven 5 4621 Gadstrup	184 m²	2,2 km	19-06-2024	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	3,5 km	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²
Enggårdsvej 8, Ramsømagle 4621 Gadstrup	248 m²	3,2 km	04-11-2025	471.325 kr.	1.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu