Møllemarken 12

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.326 kr/m².2.702.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 22.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.560.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 27 3120 Dronningmølle	100 m²	369 m	10-07-2026	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	691 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	303 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	168 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 5 3120 Dronningmølle	92 m²	504 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	326 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10 3120 Dronningmølle	86 m²	271 m	14-09-2025	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
Poppel Alle 9 3120 Dronningmølle	87 m²	361 m	12-08-2026	2.780.000 kr.	31.954 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	103 m²	1,7 km	04-03-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	852 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu