Møllemarksvej 16

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.805 kr/m².4.213.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.420.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	123 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	128 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	27 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	106 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	92 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	340 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	479 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	522 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Kalvehaven 2 4681 Herfølge	185 m²	478 m	22-06-2025	5.575.000 kr.	30.135 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	763 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu