Møllemarksvej 36

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².4.086.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.392.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.932.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.932.000 kr.
2011majEjerskifte
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	51 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	73 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	154 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	84 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	44 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	344 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	481 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	715 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	605 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	751 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu