Møllemarksvej 4

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.758 kr/m².4.281.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.518.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.735.855 kr.
I dag · vores estimat: 4.518.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt på tvangsauktion2.735.855 kr.
2011Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	151 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	152 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	42 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	125 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	135 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	322 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	599 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	515 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	436 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	256 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu