Møllemarksvej 8

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.321 kr/m².4.566.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 404% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering4.617.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 913.750 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.605.000 kr.
2022nov.Ejerskifte913.750 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	132 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	155 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	150 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	114 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	298 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	319 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Tessebøllevej 47C 4681 Herfølge	162 m²	717 m	16-06-2024	4.450.000 kr.	27.469 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	682 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	634 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	252 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu