Møllemosevej 2, Højrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 3.685 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².1.601.285 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.128.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,73 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 525.000 kr.
16. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
apr.Ejerskifte525.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 77, Espe 5750 Ringe	52 m²	4,1 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	88.462 kr./m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	9,0 km	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	9,0 km	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	7,6 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	8,9 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	9,0 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	9,5 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	8,9 km	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	9,1 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	9,1 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu