Mølleskovvej 80, Erritsø

Villa · 233 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 31.051 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 31051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 233 m².3.283.669 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.911.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,22 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 42.967.619 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet42.967.619 kr.
2021sep.Ejerskifte3.850.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvagervej 6, Erritsø 7000 Fredericia	229 m²	1,1 km	24-03-2025	2.170.000 kr.	9.476 kr./m²
Vejle Landevej 75, Torp 7000 Fredericia	224 m²	1,1 km	04-02-2025	2.505.000 kr.	11.183 kr./m²
Fuglsang Allé 94 7000 Fredericia	227 m²	1,2 km	07-11-2025	5.995.000 kr.	26.410 kr./m²
Hannerup Engvej 54 7000 Fredericia	237 m²	1,6 km	03-06-2026	6.800.000 kr.	28.692 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø 7000 Fredericia	231 m²	2,1 km	08-09-2024	2.460.000 kr.	10.649 kr./m²
Fuglsang Allé 101 7000 Fredericia	207 m²	1,4 km	18-07-2026	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 83 7000 Fredericia	206 m²	1,4 km	24-03-2025	5.450.000 kr.	26.456 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	2,3 km	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	2,4 km	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²
Fuglsang Allé 118 7000 Fredericia	180 m²	1,1 km	25-06-2025	3.807.000 kr.	21.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu