Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Møllestedet 12, Næsbyhoved-Broby

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 193 m².3.510.091 kr.
  2. 2Vores vurdering3.944.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden mar. 2011
645k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20112.625.000 kr.I dag · vores estimat3.944.543 kr.Markedet · 1992927.558 kr.Markedet · 1993644.620 kr.Markedet · 1994994.915 kr.Markedet · 19951.076.747 kr.Markedet · 19961.221.690 kr.Markedet · 19971.308.154 kr.Markedet · 19981.458.501 kr.Markedet · 19991.391.916 kr.Markedet · 20001.200.460 kr.Markedet · 20011.646.097 kr.Markedet · 20021.361.229 kr.Markedet · 20031.290.784 kr.Markedet · 20041.563.493 kr.Markedet · 20051.435.534 kr.Markedet · 20062.321.018 kr.Markedet · 20073.095.913 kr.Markedet · 20082.525.405 kr.Markedet · 20092.646.416 kr.Markedet · 20102.505.333 kr.Markedet · 20112.509.000 kr.Markedet · 20122.003.340 kr.Markedet · 20131.922.666 kr.Markedet · 20142.324.685 kr.Markedet · 20152.192.287 kr.Markedet · 20162.774.761 kr.Markedet · 20172.310.403 kr.Markedet · 20182.901.948 kr.Markedet · 20192.470.400 kr.Markedet · 20202.907.159 kr.Markedet · 20213.140.689 kr.Markedet · 20223.088.000 kr.Markedet · 20233.140.110 kr.Markedet · 20243.250.506 kr.Markedet · 20253.671.632 kr.Markedet · 20264.170.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²137 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²37 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		196 m²81 m15-08-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		193 m²281 m23-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²
Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		195 m²260 m02-09-20243.670.000 kr.18.821 kr./m²
Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		190 m²286 m20-05-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²150 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²238 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		201 m²383 m10-08-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		181 m²281 m14-05-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden