Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Møllestien 50

Rækkehus · 65 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1876. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.714 kr/m².5.974.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,23 pct. siden mar. 2007
482k1,6M2,7M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202525. mar. 20071.615.000 kr.I dag · vores estimat4.057.327 kr.Markedet · 1993482.105 kr.Markedet · 1994557.115 kr.Markedet · 1995682.955 kr.Markedet · 1996621.205 kr.Markedet · 1997816.985 kr.Markedet · 1998998.660 kr.Markedet · 19991.083.355 kr.Markedet · 20001.055.600 kr.Markedet · 20011.040.130 kr.Markedet · 20021.030.835 kr.Markedet · 20031.461.135 kr.Markedet · 20041.164.605 kr.Markedet · 20051.995.500 kr.Markedet · 20062.538.250 kr.Markedet · 20071.809.665 kr.Markedet · 20082.295.475 kr.Markedet · 20091.703.910 kr.Markedet · 20101.748.110 kr.Markedet · 20111.899.625 kr.Markedet · 20121.695.460 kr.Markedet · 20131.576.185 kr.Markedet · 20142.160.080 kr.Markedet · 20151.917.760 kr.Markedet · 20162.273.700 kr.Markedet · 20172.612.740 kr.Markedet · 20183.389.490 kr.Markedet · 20193.349.515 kr.Markedet · 20202.306.005 kr.Markedet · 20212.959.905 kr.Markedet · 20223.400.280 kr.Markedet · 20232.708.355 kr.Markedet · 20244.062.500 kr.Markedet · 20253.552.835 kr.Markedet · 20264.167.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²50 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²58 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²63 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²28 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²18 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Grønnegade 51
8000 Aarhus C		66 m²177 m15-10-20244.625.000 kr.70.076 kr./m²
Godthåbsgade 4
8000 Aarhus C		68 m²1,0 km08-06-20266.998.000 kr.102.912 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²660 m21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Eckersbergsgade 30M
8000 Aarhus C		73 m²791 m26-09-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Sjællandsgade 82E
8000 Aarhus C		56 m²766 m27-02-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden