Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mølletoften 41

Villa · 104 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.290 kr/m².2.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 22.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden sep. 2019
399k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.981.655 kr.Markedet · 1992401.648 kr.Markedet · 1993409.968 kr.Markedet · 1994498.784 kr.Markedet · 1995464.672 kr.Markedet · 1996550.784 kr.Markedet · 1997540.280 kr.Markedet · 1998547.352 kr.Markedet · 1999671.008 kr.Markedet · 2000677.352 kr.Markedet · 2001727.376 kr.Markedet · 2002598.416 kr.Markedet · 2003749.008 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005858.832 kr.Markedet · 20061.091.584 kr.Markedet · 20071.170.416 kr.Markedet · 20081.324.960 kr.Markedet · 20091.402.232 kr.Markedet · 20101.267.448 kr.Markedet · 20111.184.456 kr.Markedet · 2012955.656 kr.Markedet · 2013928.928 kr.Markedet · 2014959.192 kr.Markedet · 20151.280.552 kr.Markedet · 20161.187.160 kr.Markedet · 20171.160.848 kr.Markedet · 20181.265.576 kr.Markedet · 20191.259.128 kr.Markedet · 20201.556.256 kr.Markedet · 20211.696.032 kr.Markedet · 20221.601.288 kr.Markedet · 20231.700.608 kr.Markedet · 20241.655.368 kr.Markedet · 20251.680.640 kr.Markedet · 20261.749.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²62 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Mølletoften 30A
8700 Horsens		110 m²99 m14-07-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Frederiksgade 11
8700 Horsens		103 m²228 m27-07-20261.600.000 kr.15.534 kr./m²
Ny Gothersgade 9
8700 Horsens		108 m²217 m09-07-20262.200.000 kr.20.370 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²307 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²690 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²547 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²515 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F
8700 Horsens		102 m²648 m29-02-20241.410.000 kr.13.824 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²583 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden