Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Møllevænget 1, Gjøl

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
864 m²
Indbygget carport
21 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 143 m².1.458.171 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden feb. 2023
130k672k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.300.000 kr.31. jul. 20241.450.000 kr.30. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.395.923 kr.Markedet · 1992410.553 kr.Markedet · 1993369.083 kr.Markedet · 1994581.867 kr.Markedet · 1995528.242 kr.Markedet · 1996485.914 kr.Markedet · 1997676.819 kr.Markedet · 1998129.987 kr.Markedet · 1999641.641 kr.Markedet · 2000655.941 kr.Markedet · 20011.020.591 kr.Markedet · 2002725.868 kr.Markedet · 2003944.086 kr.Markedet · 2004641.641 kr.Markedet · 2005715.000 kr.Markedet · 2006858.715 kr.Markedet · 20071.144.715 kr.Markedet · 2008718.289 kr.Markedet · 20091.168.739 kr.Markedet · 20101.101.529 kr.Markedet · 20111.219.647 kr.Markedet · 20121.355.354 kr.Markedet · 20131.375.803 kr.Markedet · 20141.162.304 kr.Markedet · 2015965.250 kr.Markedet · 20161.190.332 kr.Markedet · 20171.589.016 kr.Markedet · 20181.100.528 kr.Markedet · 20191.388.101 kr.Markedet · 20201.644.929 kr.Markedet · 20211.748.318 kr.Markedet · 20221.860.001 kr.Markedet · 20231.612.325 kr.Markedet · 20241.904.903 kr.Markedet · 20251.673.386 kr.Markedet · 20262.152.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²514 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²269 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²195 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²850 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²534 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²2,3 km15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,1 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²2,0 km27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²1,7 km05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²946 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden