Møllevænget 16, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 303 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.218 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1218 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 303 m².2.945.766 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.604.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1971apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19, Dommerby 7800 Skive	248 m²	58 m	07-10-2024	3.900.000 kr.	15.726 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby 7800 Skive	214 m²	96 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	5.607 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	436 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	551 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	305 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	384 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Ydunsvej 27 7800 Skive	229 m²	1,6 km	10-11-2023	3.940.000 kr.	17.205 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	1,6 km	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	1,7 km	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Havnevej 25A 7800 Skive	278 m²	3,0 km	26-08-2025	3.450.000 kr.	12.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu