Møllevænget 1A

Villa · 64 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 515 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 515 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.935 kr/m².1.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.563.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,13 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 941.112 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte941.112 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	430 m	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	264 m	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	1,2 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	352 m	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	1,1 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	1,4 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	1,6 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	1,5 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	263 m	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	107 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu