Møllevænget 2, Klokkerholm

Villa · 280 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 280 m².2.187.360 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.662.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	228 m²	544 m	04-02-2024	1.560.000 kr.	6.842 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm 9320 Hjallerup	207 m²	538 m	01-05-2026	1.700.000 kr.	8.213 kr./m²
Møllebrovej 11, Klokkerholm 9320 Hjallerup	373 m²	119 m	08-05-2026	2.950.000 kr.	7.909 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	206 m²	825 m	23-06-2025	2.700.000 kr.	13.107 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	171 m²	269 m	16-02-2025	1.545.000 kr.	9.035 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	159 m²	365 m	18-09-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm 9320 Hjallerup	155 m²	402 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	8.871 kr./m²
Højgårdsvej 6 9320 Hjallerup	175 m²	1,8 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Allerupvej 40, Allerup 9320 Hjallerup	175 m²	2,8 km	18-06-2025	1.285.000 kr.	7.343 kr./m²
Skelbakken 94 9320 Hjallerup	298 m²	5,7 km	20-03-2026	4.250.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu