Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 29

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.862 kr/m².6.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.728.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+327,89 pct. siden dec. 2002
1,0M3,8M6,7M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20021.572.500 kr.26. mar. 20031.572.500 kr.I dag · vores estimat6.728.607 kr.Markedet · 19921.133.902 kr.Markedet · 19931.153.306 kr.Markedet · 19941.198.120 kr.Markedet · 19951.359.820 kr.Markedet · 19961.491.182 kr.Markedet · 19971.709.092 kr.Markedet · 19981.983.212 kr.Markedet · 19992.107.952 kr.Markedet · 20002.834.216 kr.Markedet · 20012.566.718 kr.Markedet · 20022.475.396 kr.Markedet · 20032.325.092 kr.Markedet · 20042.616.614 kr.Markedet · 20053.275.734 kr.Markedet · 20064.201.736 kr.Markedet · 20074.283.972 kr.Markedet · 20085.059.978 kr.Markedet · 20093.775.772 kr.Markedet · 20103.568.334 kr.Markedet · 20114.128.894 kr.Markedet · 20124.017.398 kr.Markedet · 20133.849.384 kr.Markedet · 20143.988.908 kr.Markedet · 20154.456.298 kr.Markedet · 20165.375.370 kr.Markedet · 20175.023.480 kr.Markedet · 20185.508.426 kr.Markedet · 20195.561.556 kr.Markedet · 20206.912.136 kr.Markedet · 20216.250.552 kr.Markedet · 20227.509.040 kr.Markedet · 20236.901.510 kr.Markedet · 20247.514.430 kr.Markedet · 20258.299.984 kr.Markedet · 20269.637.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
26. mar. 2003 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
6.728.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.572.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²65 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²39 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²100 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²55 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²18 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²296 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²320 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²657 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²806 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²143 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden