Møllevænget 7, Vegger, 9240 Nibe — Villa · 170 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².1.841.100 kr.
2Vores vurdering2.159.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,02 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	1,8 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	351 m	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	2,4 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	4,0 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø 9240 Nibe	208 m²	4,2 km	01-05-2025	1.870.000 kr.	8.990 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted 9240 Nibe	140 m²	5,6 km	22-02-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Høje Bislev 15, Bislev 9240 Nibe	172 m²	7,7 km	18-11-2024	2.551.000 kr.	14.831 kr./m²
Ørnhøjvej 4, Holmager 9240 Nibe	259 m²	4,0 km	30-07-2025	2.675.000 kr.	10.328 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup 9240 Nibe	230 m²	5,5 km	19-11-2023	1.572.500 kr.	6.837 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	7,6 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu