Møllevangen 8, Skt Klemens

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 190 m².3.962.260 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.678.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,27 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 554.560 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg554.560 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S	172 m²	37 m	23-05-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	195 m²	132 m	24-07-2026	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	190 m²	368 m	13-07-2026	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	320 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S	185 m²	349 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	182 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	182 m	03-07-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Birkebakken 7 5260 Odense S	195 m²	374 m	20-07-2026	2.910.000 kr.	14.923 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	302 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S	180 m²	341 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu