Møllevej 16, Hou

Fritidshus · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 60 m².815.160 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering767.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+458,38 pct. siden aug. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1984 · Alm. Salg: 43.330 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 45.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 767.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte137.500 kr.
2002jun.Ejerskifte45.000 kr.
1984aug.Ejerskifte43.330 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 8, Hou 9370 Hals	53 m²	163 m	28-07-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Musvitvej 8, Hou 9370 Hals	53 m²	163 m	02-05-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	1,4 km	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	1,5 km	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Strandskadevej 1, Hou 9370 Hals	49 m²	214 m	16-07-2025	698.000 kr.	14.245 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	1,6 km	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Sønder Havsig 21 9370 Hals	62 m²	1,5 km	31-07-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	1,5 km	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	1,5 km	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Kongevejen 217, Hou 9370 Hals	60 m²	1,9 km	22-10-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu