Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Møllevej 16, Skt Klemens

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 129 m².2.690.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden jun. 2018
564k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.524.208 kr.Markedet · 1992612.363 kr.Markedet · 1993653.127 kr.Markedet · 1994634.938 kr.Markedet · 1995633.003 kr.Markedet · 1996835.017 kr.Markedet · 1997857.463 kr.Markedet · 1998970.854 kr.Markedet · 1999937.314 kr.Markedet · 2000836.049 kr.Markedet · 20011.087.599 kr.Markedet · 20021.043.094 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 20041.180.092 kr.Markedet · 20051.231.305 kr.Markedet · 20061.614.822 kr.Markedet · 20071.645.911 kr.Markedet · 20081.740.597 kr.Markedet · 20091.575.348 kr.Markedet · 20101.405.326 kr.Markedet · 20111.343.793 kr.Markedet · 20121.027.614 kr.Markedet · 20131.507.623 kr.Markedet · 20141.179.318 kr.Markedet · 20151.503.882 kr.Markedet · 20161.518.588 kr.Markedet · 20171.685.901 kr.Markedet · 20181.872.306 kr.Markedet · 20192.068.257 kr.Markedet · 20202.102.442 kr.Markedet · 20212.190.807 kr.Markedet · 20222.412.042 kr.Markedet · 20232.050.326 kr.Markedet · 20242.427.264 kr.Markedet · 20252.608.509 kr.Markedet · 20262.802.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²489 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²186 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²313 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²163 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²332 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²294 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²264 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²350 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²126 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²265 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden