Møllevej 24, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.300 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 1
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 47 m².638.542 kr.
2Vores vurdering734.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,45 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022235.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 1, Hou 9370 Hals	49 m²	68 m	16-07-2025	698.000 kr.	14.245 kr./m²
Musvitvej 8, Hou 9370 Hals	53 m²	415 m	28-07-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Musvitvej 8, Hou 9370 Hals	53 m²	415 m	02-05-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Poulsminde 9, Hou 9370 Hals	42 m²	1,2 km	08-01-2026	3.075.000 kr.	73.214 kr./m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	49 m²	2,0 km	31-07-2025	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	1,9 km	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Skovsvinget 4, Hou 9370 Hals	53 m²	1,7 km	26-06-2025	1.035.000 kr.	19.528 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	1,8 km	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	2,8 km	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark 9370 Hals	42 m²	2,2 km	17-10-2025	580.000 kr.	13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu