Møllevej 28, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 98 m².1.331.428 kr.
2Vores vurdering1.408.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2005 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 38, Hou 9370 Hals	101 m²	587 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	146 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Poulsminde 2, Hou 9370 Hals	96 m²	1,2 km	10-02-2026	1.156.400 kr.	12.046 kr./m²
Poulsminde 7, Hou 9370 Hals	100 m²	1,2 km	08-01-2026	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	565 m	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	1,7 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	1,7 km	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	2,0 km	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	1,5 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	2,0 km	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu