Møllevej 43, Kundby

Rækkehus · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 297 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.373 kr/m².1.197.500 kr.
2Vores vurdering1.180.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
29. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2023majEjerskifte1.050.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 39, Kundby 4520 Svinninge	75 m²	25 m	18-01-2025	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllevej 6, Kundby 4520 Svinninge	69 m²	57 m	27-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmevej 43, Kundby 4520 Svinninge	88 m²	111 m	21-09-2026	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Bellisvej 13, Kundby 4520 Svinninge	86 m²	193 m	19-01-2025	995.000 kr.	11.570 kr./m²
Bellisvej 11, Kundby 4520 Svinninge	86 m²	197 m	17-12-2023	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Elmevej 10B, Kundby 4520 Svinninge	68 m²	72 m	25-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Tjørnevej 5 4520 Svinninge	90 m²	3,6 km	04-06-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Tjørnevej 3 4520 Svinninge	90 m²	3,6 km	10-09-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Margrethevej 17 4520 Svinninge	90 m²	3,6 km	19-05-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	4,2 km	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu