Møllevej 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 118 m².1.603.148 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.763.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,41 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	291 m	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	453 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Kystvejen 38, Hou 9370 Hals	101 m²	284 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandskadevej 2, Hou 9370 Hals	136 m²	227 m	23-05-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1 9370 Hals	115 m²	1,3 km	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	1,5 km	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	1,7 km	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Lyngtoften 46 9370 Hals	125 m²	1,4 km	04-03-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Lyngtoften 25, Hou 9370 Hals	125 m²	1,4 km	10-02-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	1,6 km	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu