Mølmarksvej 100, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 764 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².1.590.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølmarksvej gns: 31.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+24,60 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.236.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	676 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	161 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	676 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	161 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	597 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	597 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	825 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	811 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	599 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	814 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu