Mølmarksvej 102

Villa · 121 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.859.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 60 5700 Svendborg	124 m²	284 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	604 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	574 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	580 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	668 m	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	642 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Rødeledsvej 10 5700 Svendborg	117 m²	74 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Belvedere 19 5700 Svendborg	121 m²	453 m	11-08-2025	2.675.000 kr.	22.107 kr./m²
Maegårdsvænget 5 5700 Svendborg	124 m²	441 m	22-09-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Rødeledsvej 18 5700 Svendborg	112 m²	82 m	12-12-2025	1.610.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu