Mølvangvej 85

Villa · 118 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².1.690.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.431.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,65 pct. siden maj 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1976 · Alm. Salg: 260.000 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1976majEjerskifte260.000 kr.
1954Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	2,3 km	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	2,2 km	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	2,1 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,3 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	199 m	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	2,5 km	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	2,5 km	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	2,4 km	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	1,9 km	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	2,2 km	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu