Mølvangvej 95, 7300 Jelling — Villa · 143 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.946 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².1.832.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.492.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg: 852.349 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg852.349 kr.
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	41 m	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	2,7 km	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	2,6 km	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	2,6 km	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	2,4 km	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	2,3 km	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	2,3 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,4 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	264 m	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	2,1 km	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu