Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Mølvangvej 98

Villa · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.483 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².1.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering744.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+166,55 pct. siden aug. 1982
45k396k747k1,1M1,4M19821995199920032007201120152019202331. aug. 1982300.000 kr.31. jul. 2003297.500 kr.31. mar. 2006670.000 kr.24. mar. 2011350.000 kr.31. dec. 2012279.291 kr.21. feb. 2013279.291 kr.I dag · vores estimat744.461 kr.Markedet · 1992222.950 kr.Markedet · 1993214.060 kr.Markedet · 199482.530 kr.Markedet · 1995241.920 kr.Markedet · 1996207.970 kr.Markedet · 1997346.010 kr.Markedet · 1998207.760 kr.Markedet · 1999197.190 kr.Markedet · 2000540.260 kr.Markedet · 2001356.370 kr.Markedet · 2002522.970 kr.Markedet · 2003435.400 kr.Markedet · 2004549.710 kr.Markedet · 2005511.070 kr.Markedet · 2006556.500 kr.Markedet · 2007989.450 kr.Markedet · 2008656.880 kr.Markedet · 2009446.460 kr.Markedet · 2010862.820 kr.Markedet · 20111.011.920 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 2013655.760 kr.Markedet · 2014693.280 kr.Markedet · 2015625.870 kr.Markedet · 2016774.970 kr.Markedet · 2017847.560 kr.Markedet · 2018554.190 kr.Markedet · 2019995.960 kr.Markedet · 2020718.410 kr.Markedet · 2021939.540 kr.Markedet · 20221.009.610 kr.Markedet · 2023941.990 kr.Markedet · 2024955.920 kr.Markedet · 20251.154.230 kr.Markedet · 2026957.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1982 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
297.500 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
670.000 kr.
24. mar. 2011 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
279.291 kr.
21. feb. 2013 · Alm. Salg
279.291 kr.
I dag · vores estimat
744.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg279.291 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte279.291 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte297.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølvangvej 32
7300 Jelling		100 m²2,0 km21-05-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Mølvangvej 37
7300 Jelling		109 m²1,9 km13-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Mølvangvej 35
7300 Jelling		110 m²1,9 km27-12-20231.395.000 kr.12.682 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²2,0 km27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Vibevej 6
7300 Jelling		90 m²1,9 km01-09-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Kollegievej 4
7300 Jelling		92 m²2,2 km26-06-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²1,9 km26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Damvej 1A
7300 Jelling		98 m²2,8 km17-07-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Vibevej 12
7300 Jelling		108 m²1,9 km08-08-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²1,9 km26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden