Mønvej 3, Skibinge, 4720 Præstø — Villa · 121 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 121 m².1.340.438 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.246.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,34 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt på tvangsauktion490.000 kr.
1995majEjerskifte
1990Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,0 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	659 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	2,7 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	411 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	326 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	1,6 km	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	1,5 km	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	91 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	1,4 km	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	1,8 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu