Mønvej 35, Skibinge

Landejendom · 160 m²

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 5.992 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 5992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².3.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønvej gns: 16.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 20.194 kr/m²-15,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.019.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,67 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet350.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	3,6 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Mønvej 158 4720 Præstø	84 m²	3,8 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	663 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	3,8 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	4,0 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	6,0 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	3,9 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	6,3 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	5,4 km	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	6,5 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu